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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alba in zona Mussotto a 600 € mese (cod.663d26f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Alba in zona Mussotto, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Canale nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MUSSOTTO E AREA INTORNO A CORSO ASTI VERSO CONFINI COMUNE DI GUARENE) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 4,4 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mussotto, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Canale), essa è pari a circa
9,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Alba in zona Mussotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con riscaldamento autonomo con cortile con terrazza
ALBA - In un piccolo contesto residenziale composto da sole due unità immobiliari, appartamento situato al primo piano, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato. L’appartamento è composto da ingresso con corridoio, due camere da letto con terrazzo, cucina con balcone e pratico sgabuzzino ad uso dispensa, salotto con finestra e bagno completo di doccia e vasca. L’immobile si presenta con infissi sostituiti di recente ed è dotato di riscaldamento autonomo, una soluzione che consente di gestire in autonomia i consumi. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall’assenza di spese condominiali, grazie al contesto composto da sole due unità immobiliari. Completa la proprietà un comodo posto auto nel cortile interno. L’appartamento viene locato non arredato
