L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Alba a 800 € mese (cod.6626d350)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Alba, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da ALBA1 IMMOBILIARE) a 800 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,4 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 8,9 €/m² mese e 10,5 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per trivani (da 7,3 €/m² mese a 10,9 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+3,04%).

•  Wikipedia: Alba
•  Mercato Immobiliare a Alba
•  Quotazioni OMI