L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Alba a 750 € mese (cod.6615ce11)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Alba, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Enotria nella zona OMI D1, è proposto in affitto a 750 € mese per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,4 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 9,2 €/m² mese e 10,7 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 13,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,9 €/m² mese a 11,8 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,96%).

•  Wikipedia: Alba
•  Mercato Immobiliare a Alba
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Mussotto