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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alba a 650 € mese (cod.6600ea77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Alba, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza San Paolo nella zona OMI C5, è proposto in affitto (da DELFINETTI) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA A CORONAMENTO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con terrazza con cortile di recente costruzione con garage con angolo cottura
Alba zona centrale ( piazza san paolo ) affittasi bilocale completamente ristrutturato a nuovo finemente arredato composto da: entrata su salotto con angolo cottura e uscita su balcone comodo interno cortile, camera matrimoniale, disimpegno e bagno con doccia e piccola finestra per aereazione . L'immobile è stato recentemente ristrutturato e nuovo e arreda in ogni sua parte con materiali di pregio e accessoriato ( lavastoviglie, lavatrice, forno etc..) dispone di aria condizionata dual con due splitter nella zona giorno e nella camera da letto. Il riscaldamento è autonomo con propria caldaia a gas a condensazione come l'acqua calda sanitaria. Le spese condominiali sono molto basse ( dai 400/500 annui ) richiesta 650 mensili con possibilità nelle immediate vicinanze di locare un posto auto coperto o un garage. si richiedono referenze non sono ammessi animali le metrature sono indicative
