L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Alba a 450 € mese (cod.65fbd534)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Alba, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in affitto a 450 € mese per una superficie commerciale di 54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,3 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 10 €/m² mese e 11,1 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per bivani (da 9,7 €/m² mese a 13,1 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,65%).

•  Wikipedia: Alba
•  Mercato Immobiliare a Alba
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Mussotto