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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alba a 650 € mese (cod.65d1a3ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Alba, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da Immobiliare EdilCase) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, CON L'ESCLUSIONE DELL'ASSE CENTRALE DELLA VIA MAESTRA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare EdilCase
Via Armando Diaz, 6, Alba (CN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con ascensore con arredamento con balcone con terrazza con garage con riscaldamento autonomo
Nel centro storico di Alba, comodo a tutti i servizi, proponiamo in affitto un grazioso bilocale arredato situato al primo piano in una palazzina dotata di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno living con cucina, camera da letto e bagno finestrato con doccia, oltre balcone e balconcino. Completano la proprietà una cantina e un comodo garage. Riscaldamento autonomo con teleriscaldamento, basse spese condominiali e di gestione. Libero da settembre, richieste referenze lavorative dimostrabili, maggiori informazioni in ufficio prima di procedere con le visite
