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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Alba a 2.100 € mese (cod.655109a0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Alba, la richiesta di 2.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VITTORIO EMANUELE (VIA MAESTRA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-6,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Nella piazza più prestigiosa di Alba, in una posizione centralissima, si propone in locazione un ampio ufficio di 176 mq. Situato al primo piano, l'immobile offre una vista privilegiata sulla piazza più importante della città. Composto da sei locali, è ideale per ospitare diverse attività professionali, garantendo spazi funzionali e ben distribuiti. L'ufficio è servito da un comodo ascensore, che facilita l'accesso ai vari piani dell'edificio. Un bagno completa la dotazione, assicurando praticità e comfort. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera stabilire la propria attività in un contesto di prestigio, con tutti i vantaggi di una posizione strategica nel centro di Alba
