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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alba a 950 € mese (cod.6550fd96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Alba, la richiesta di 950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Piave nella zona OMI C7, è proposto in affitto (da Immobiliare EdilCase) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA TRA PIAZZA STAZIONE, VIA OGNISSANTI, VIALE MASERA, C.SO PIAVE, C.SO EURO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare EdilCase
Via Armando Diaz, 6, Alba (CN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con arredamento con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con garage con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
In Corso Piave, comodo a tutti i servizi e alle vie di comunicazione, proponiamo in affitto un grazioso trilocale arredato e ristrutturato recentemente. Situato al piano terra di una palazzina con ascensore, l'appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un ampio terrazzo esterno, una cantina e un comodo posto auto doppio. Riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzatore, aspirazione centrilazzata, tapparelle elettriche, serramenti doppio vetro e porta blindata. Nel canone d'affitto richiesto sono comprese tutte le utenze, inclusa la connessione internet. No animali, contratto di locazione transitorio annuale. Richieste referenze lavorative dimostrabili, maggiori informazioni in ufficio prima di procedere con le visite. Libero da metà marzo
