L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto ad Alba a 10.000 € mese (cod.641530c6)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Alba, la richiesta di 10.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a 10.000 € mese per una superficie commerciale di 1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 8,7 €/m² mese e 9,9 €/m² mese. Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 5,5 €/m² mese a 10,8 €/m² mese) e per locali commerciali (da 5 €/m² mese a 10,7 €/m² mese), oltre alla sola classe energetica (C). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono sostanzialmente stabili (+1,16%).

•  Wikipedia: Alba
•  Mercato Immobiliare a Alba
•  Quotazioni OMI