Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Alba a 3.500 € mese (cod.62a58b6b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Alba, la richiesta di 3.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via dell'Acquedotto nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Immobiliare alba s.r.l.) a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
341 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto ad Alba
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Via dell’acquedotto 2, in palazzina di recente costruzione in parte occupata dagli uffici Ferrero, ufficio/studio a piano secondo e mansardato, completamente rinnovato nel 2018, pronto all’uso, spese condominiali irrisorie, con riscaldamento/raffrescamento autonomi in pompa di calore, metri commerciali 341, dotato di 5 posti auto esterni di proprietà. Costituito a piano secondo da un ingresso, locale server, due uffici dirigenziali, sala riunioni, ampio open e servizi; a piano mansardato locale uso riunioni/archivio con pareti attrezzate. Il pavimento ed il soffitto a quadrotte lo rendono estremamente versatile e adattabile a differenti soluzioni. Anno di costruzione 2010 rivisto completamente nel 2018. Video citofono, Cablato, Fibra ottica, Porta blindata, Ascensore, Parcheggi, infissi in alluminio Schuko, tende interne a rullo, n° 2 video a parete, illuminazione d’emergenza. Nessuna mediazione Prezzo mensile Euro 3.500 + iva
