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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zumaglia in zona Bona a 39.000 € (cod.661b3f79)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zumaglia in zona Bona, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CERVINO) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
274 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
373 €/m² e
459 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 255 €/m² a 440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zumaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zumaglia, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Uberti, mentre la zona di Bona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bona, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
355 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zumaglia in zona Bona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con cortile
Zumaglia, borgata Bona : Proprietà semi-indipendente costituita da caseggiato con cortile privato e due unità abitative. E' situata all'interno del borgo servito dal pubblico parcheggio confinante con il bosco e l'antica mulattiera per Pettinengo ( a 200 metri dal caseggiato in oggetto ). Le due unità sono accorpabili formalmente e catastalmente in una unica Consistenza e presentano la seguente composizione : A ) - Unità al 1° piano : ampio soggiorno ( suddivisibile in 2 ambienti ), cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno, ripostiglio con accesso al sottotetto, balcone. Sottostante tavernetta ed autorimessa/deposito. La porzione ha impianto di riscaldamento a metano ( con caldaia da sostituire ) - B ) - Unità al piano terreno : Ingresso-disimpegno, salotto, cucina abitabile. camera matrimoniale, bagno e grande terrazzo. Riscaldamento a metano alimentato da nuova caldaia a condensazione. Il fabbricato dispone di 3 grandi cantine seminterrate. Copertura senza problemi. In comunione il soleggiato cortile. N.B. : possibilità di accedere a finanziamento globale. Per informazioni e sopralluoghi telefonare al .....335 62 19 871
