Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zumaglia in zona Bona a 35.000 € (cod.65897ed8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zumaglia in zona Bona, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
233 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
402 €/m² e
527 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 230 €/m² a 455 €/m²) e per case semindipendenti (da 190 €/m² a 385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zumaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zumaglia, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bona, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
350 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-48,75%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lux Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con caminetto con garage per vacanza
Proponiamo in vendita interessante abitazione adatta anche ad uso investimento o come casa vacanze. ATTENZIONE , l'accesso all'immobile è consentito solo con automezzo di piccole dimensioni visita la strada stretta da percorrere. L'immobile si presenta su due livelli comunicanti da scala interna e gli ingressi indipendenti permettono di ricavare due unità immobiliari distinte. La prima parte abitativa è composta da ingresso, cucina, sala da pranzo con camino in pietra, due camere da letto matrimoniali e bagno, da cui si accede al terrazzino panoramico con vista sulla valle e sulle nostre montagne biellesi. Al piano è presente un ulteriore camera da letto matrimoniale con bagno e preingresso. Scendendo siamo accolti da un caldo ambiente con camino e travi a vista, collegato all'ampia cucina e al bagno. E per finire cantinetta e accesso alla tavernetta doppia. Di pertinenza giardino recintato con due box auto e due rustici. Questa unità immobiliare si presta a diverse soluzioni abitative. Non esitate a contattarci per una visita o per maggiori informazioni. RIF.10285RV94023
