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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zumaglia in zona Uberti a 190.000 € (cod.64a47d1a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zumaglia in zona Uberti, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
703 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
453 €/m² e
523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 305 €/m² a 665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zumaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zumaglia, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Uberti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
485 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zumaglia in zona Uberti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lux Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Proponiamo in vendita ampia villa bifamiliare con possibilità di terza unità immobiliare con accessi indipendenti. L'immobile circondato dall'ampio giardino è composto da due alloggi di ingresso, cucina abitabile, soggiorno con terrazzo, due camere e bagno, da un terzo alloggio di ingresso, cucina living su soggiorno, due camere e bagno e da ampia cantina. Completano la proprietà 3 autorimesse, l'ampio sottotetto civilizzabile ed il giardino di importanti dimensioni. Classe Energetica: G
