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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zumaglia a 249.000 € (cod.647efd23)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Zumaglia, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
298 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
835 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
471 €/m² e
577 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zumaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zumaglia, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zumaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lux Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con garage
Proponiamo in vendita una Villa Bifamiliare a Zumaglia, in una zona tranquilla e immersa nel verde. Distribuita su 3 livelli con ampie metrature e spazi autonomi. Al pian terreno troviamo ben separate la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno include una cucina abitabile con stufa a pellet e ingresso autonomo, ideale anche per eventuale utilizzo indipendente, e un ampio salotto luminoso con accesso diretto alla terrazza. La zona notte comprende una camera singola, un bagno di servizio, un secondo bagno con vasca e una spaziosa camera matrimoniale con affaccio sul giardino. Il 1° piano, si presenta come una zona indipendente, perfetta per un secondo nucleo familiare o per ospiti. Qui troviamo un bagno con vasca, una stanza con accesso al solaio, una sala di passaggio e una cucina. Al piano seminterrato si trova un garage doppio con accesso tramite cancello automatico e cancello tradizionale. Dalla zona garage, sulla destra si accede a un bagno con doccia e a un locale tecnico con impianto a gasolio e cisterna esterna,. procedendo dritto si apre un'accogliente zona con salotto ampio e una cucina dotata di stufa a legna. Sul lato sinistro, invece, si accede a una grande cantina. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, assicurando isolamento termico e acustico. Contattaci per una visita e non perdere l'occasione
