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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zumaglia in zona Uberti a 59.000 € (cod.644531aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zumaglia in zona Uberti, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE BIELLESE) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
271 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
387 €/m² e
473 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 275 €/m² a 575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zumaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zumaglia, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Uberti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Uberti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
440 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,94%), come per la zona di Uberti (-10,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zumaglia in zona Uberti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
A pochi minuti da Biella, nel paese di Zumaglia con scuole, negozi e servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre livelli collegati da scala interna, che si presta a diversi utilizzi. Comprende infatti tre unità immobiliari che possono essere 3 alloggi indipendenti, ciascuno di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balconi; oppure una sola abitazione agli ultimi due piani con zona giorno di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tinello, bagno e balconi, con soprastanti tre camere da letto ed un altro bagno; l'alloggio al piano più basso potrà essere usato come appartamento autonomo, ideale per B&B se si volesse mettere a reddito, oppure alloggio per genitori, o destinato a tavernetta con cucina, sala giochi e bagno, per ricevere amici e per la gioia dei vostri ragazzi. Ottime condizioni strutturali, tetto e facciate in ordine, potrebbe essere subito abitabile e migliorabile con interventi di manutenzione interna. Ottima esposizione al sole con visuale aperta e luminosa
