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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viverone a 87.000 € (cod.663ce441)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viverone, la richiesta di 87.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Unit srl) a 87.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 756 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 667 €/m² e 925 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO E LUNGO LAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Viverone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viverone, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-12,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
87.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
756 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
IPE:
246.0 kwh/m²
Città:
Viverone (BI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO E LUNGO LAGO)
Indirizzo:
Aggiornato:
lun 5 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Unit srl

RE/MAX Unit srl

Viale giacomo matteotti 7, Biella (BI)

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DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile per vacanza

Casa con vista lago e ampio giardino privato a Viverone A Viverone, in posizione piacevole e caratterizzata dalla vista sul lago, proponiamo una casa di circa 115 mq, corredata da un ampio giardino privato e contraddistinta da alcuni elementi architettonici di particolare interesse. L’immobile conserva le caratteristiche della costruzione originaria e necessita di interventi di ammodernamento, offrendo al contempo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi. La distribuzione interna comprende una zona giorno, due camere da letto e due bagni, con ambienti che possono essere reinterpretati attraverso un intervento di rinnovamento. Di particolare fascino è un locale caratterizzato da volte in mattoni, dettaglio architettonico che conserva il carattere tradizionale della casa. La parte esterna è costituita da un ampio giardino privato, che costituisce una pertinenza di notevole consistenza, valorizzata dalla posizione e dalla vista sul lago. Viverone si sviluppa sulle rive dell’omonimo lago, in un territorio verdeggiante e collinare, con un ambiente particolarmente apprezzato per le attività all’aria aperta, la balneazione e la presenza di percorsi naturalistici. La posizione consente inoltre di raggiungere in tempi contenuti Biella, Ivrea e i principali collegamenti autostradali. Per caratteristiche, collocazione e presenza di spazi esterni, la proprietà si presta a essere ripensata sia come abitazione principale, sia come casa per soggiorni e vacanze, con interessanti possibilità anche in relazione a un eventuale progetto di ospitalità

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