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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viverone a 119.000 € (cod.65fcb2ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viverone, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio cavaglia' s.a.s.) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
251 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
474 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
650 €/m² e
935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO E LUNGO LAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viverone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viverone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viverone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio cavaglia' s.a.s.
Via mario mainelli 11, Cavaglià (BI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con mansarda
In centro paese, bifamiliare situata in posizione sopraelevata e disposta su livelli in parte ristrutturata. Il piano terra, accessibile grazie ad un locale verandato, conduce alla zona giorno composta da cucina e soggiorno ad ambiente unico. Completano il piano un locale bagno con doccia, un box auto di 18 mq circa ed un locale di deposito. Invece, il piano primo, accessibile mediante una scala interna conduce alla zona notte. Quest’ultima conta di una camera da letto con accesso sul terrazzo dal quale è possibile apprezzare la vista panoramica sul lago. In questo piano, è presente un locale attualmente al grezzo poiché si voleva realizzare un bagno. Infine, il piano secondo ospita un’ulteriore locale mansardato con accesso sul balcone con vista lago e altro locale per poter ricavare un ulteriore bagno. Inoltre, lateralmente alla casa è presente un secondo accesso che conduce alla seconda unità che si sviluppa al piano primo. Quest’ultima conta di un locale cucina, separato dal soggiorno, una camera da letto ed un bagno con doccia e finestra. Il riscaldamento è autonomo a metano ed è presente la canna fumaria. A corredo della proprietà vi è un giardino privato frontale alla casa di 440 mq circa e uno sul retro di 250 mq circa. Il tetto della casa è nuovo
