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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viverone in zona Bertignano a 550.000 € (cod.65ef5134)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viverone in zona Bertignano, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
462 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
797 €/m² e
925 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bertignano (da 610 €/m² a 1.125 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Viverone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viverone, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bertignano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
885 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+38,00%), come per la zona di Bertignano (+41,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viverone in zona Bertignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Esclusiva villa indipendente situata sulla suggestiva collina di Viverone, in una posizione dominante e riservata, caratterizzata da una straordinaria vista panoramica sul Lago di Viverone e circondata da un ampio terreno privato. La proprietà offre ambienti spaziosi e luminosi, distribuiti su tre piani. Le grandi aperture valorizzano la luce naturale e permettono di godere di un panorama unico. L'ampio terreno che abbraccia la villa offre numerose possibilità di personalizzazione, dalla realizzazione di una piscina panoramica alla creazione di eleganti spazi outdoor dedicati al relax e alla convivialità. Immersa nella quiete della natura ma perfettamente collegata, la villa dista circa 60 km da Torino (circa 50 minuti), 90 km da Milano (circa 1 ora e 15 minuti), 55 km dall'Aeroporto di Torino-Caselle e 90 km dall'Aeroporto di Milano Malpensa, risultando facilmente raggiungibile
