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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigliano Biellese a 189.000 € (cod.66214353)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigliano Biellese, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1032 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
715 €/m² e
889 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigliano Biellese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigliano Biellese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigliano Biellese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con giardino con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione con cortile senza ascensore
A Vigliano Biellese, in Via Milano 91, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 180 mq, situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative senza ascensore. Uno degli aspetti più interessanti dell’immobile è sicuramente la sua recente ristrutturazione: sia la palazzina sia l’appartamento sono stati completamente rifatti nel 2023, con finiture moderne e una particolare attenzione alla qualità degli ambienti. L’abitazione gode inoltre di un’ottima esposizione a sud, che garantisce una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso conduce direttamente alla grande zona giorno, dove soggiorno e cucina convivono in un unico ambiente ampio e moderno. La cucina, in stile americano, è caratterizzata da una grande isola centrale e, insieme al soggiorno, dispone dell’uscita diretta sul balcone. La zona notte e di servizio prosegue con una vera e propria sala da bagno, particolarmente spaziosa e finestrata, completa di doppio lavabo, ampia zona doccia e spazio dedicato a lavatrice e asciugatrice. Troviamo poi due camere da letto di generose dimensioni. La camera matrimoniale padronale dispone inoltre del proprio bagno privato con doccia, creando una zona notte particolarmente comoda e riservata. A queste si aggiunge un ulteriore ambiente, oggi utilizzato come cabina armadio, ma facilmente sfruttabile come terza camera da letto, studio o stanza multifunzione, a seconda delle esigenze. Completa il piano un ampio ripostiglio, prezioso per organizzare al meglio gli spazi della casa. Direttamente dall’interno dell’abitazione una scala conduce al sottotetto di proprietà esclusiva, offrendo ulteriore superficie a servizio dell’appartamento. Dal punto di vista impiantistico la casa è completa: serramenti con doppio vetro, impianto di climatizzazione caldo/freddo presente nei vari ambienti e riscaldamento completamente autonomo con caldaia propria. La presenza di sole due unità abitative consente inoltre di vivere senza le classiche dinamiche […]
