Locale commerciale in vendita a Vigliano Biellese a 290.000 € (cod.65c24be2)

con termocondizionamento con cortile

Proponiamo in vendita un grande capannone industriale di 1.750 mq situato a Vigliano Biellese, in una zona strategicamente comoda per il transito e la manovra dei mezzi pesanti. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra ed è così composta: • Area Esterna: Ingresso dedicato ai mezzi pesanti con accesso a un ampio cortile privato. • Zona Direzionale: Un'area separata dal corpo centrale del magazzino, comprendente varie stanze e servizi. È la soluzione ideale per ospitare uffici della direzione, archivi e reception. • Area Magazzino e Produzione: Il magazzino, a pianta quadrata e con un'altezza interna di 5 metri, è organizzato in modo estremamente funzionale e comprende: • Ingresso dedicato per il carico e scarico merci. • Ampia zona di lavorazione. • Due stanze aggiuntive, attualmente adibite a ufficio e controllo qualità. • Ufficio / sala mensa per il personale. • Servizi igienici separati e dedicati all'area operativa. Dotazioni e Impiantistica: La struttura è pronta all'uso e dotata di: • Impianto elettrico di tipo industriale perfettamente funzionante. • Connessione internet. • Impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite fan coil con inverter, supportato da due centrali termiche. • Sistema di allarme. Punti di Forza: Si tratta di un'ottima soluzione sia per l'ampliamento di un'azienda esistente sia per l'avvio di una nuova attività. I suoi spazi ben distribuiti e il facile collegamento con le principali arterie stradali agevolano enormemente sia la logistica degli autotreni sia gli spostamenti quotidiani del personale