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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigliano Biellese a 69.000 € (cod.655eff6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigliano Biellese, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
862 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
607 €/m² e
689 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigliano Biellese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigliano Biellese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigliano Biellese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lux Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione senza ascensore con climatizzazione
Proponiamo in vendita a Vigliano Biellese, in posizione comoda ai principali servizi di prima necessità. Ampio alloggio quadrilocale termoautonomo, situato al terzo piano di un contesto condominiale SENZA ascensore. L'immobile completamente e finimente ristrutturato nel 2018 è composto da ingresso in ampia zona giorno openspace con cucina a vista sul soggiorno, gode di doppia esposizione con affacci esterni sia dalla cucina con una bella veranda isolata e affaccio secondario sul salotto con terrazzino. Camera matrimoniale anch'essa dotata di balcone, seconda camera e bagno finestrato. Infissi dotati di doppio vetro e zanziere. A corredo cantina e posto auto interno assegnato. impianto elettrico nuovo con illuminazione a led in continuità su tutto l'appartamento così come la pavimentazione in i in legno stratificato 17mm, impianto idraulico e riscaldamento nuovo dotato di valvole NETATMO wi-fi comodissimo per la gestione anche a distanza, caldaia a condensazione sostituita Marzo 2024, climatizzatore split aria caldo/freddo wi-fi. EPI: 0,00 kwh/m2 anno
