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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Vigliano Biellese a 60.000 € (cod.64b42be1)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Vigliano Biellese, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1034 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
677 €/m² e
774 €/m².
Presa in considerazione la posizione del quadrivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigliano Biellese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigliano Biellese, sono presenti al momento più di venti annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Vigliano Biellese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scaccianoce Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cortile
Proponiamo in vendita un'interessante attività commerciale situata in Via Milano 326, Vigliano Biellese, in una posizione strategica e altamente visibile su una via di forte transito sia veicolare che pedonale. L'attività, attualmente adibita a bar con annessa tabaccheria, è dotata di tutti i principali servizi per un'attività ben avviata. Il locale dispone di: Ampio spazio interno, completo di bancone bar e area accogliente per i clienti; un locale ad uso deposito, ideale anche per ospitare piccoli eventi privati come feste di compleanno; Spazio dedicato alla preparazione dei pasti, attualmente utilizzato per scaldare alimenti (non cucina attrezzata), perfetto per offrire pranzi veloci come panini, focacce, piadine e insalate; Servizi igienici, sgabuzzino e accesso secondario dal cortile interno condominiale; Doppio ingresso: uno principale per la clientela e uno di servizio dal cortile privato; Parcheggio comodo, con posti auto disponibili proprio di fronte al locale, ideale per facilitare l’accesso alla clientela abituale e di passaggio. Il passaggio verso i servizi igienici avviene tramite un corridoio condiviso con il condominio, senza alcun tipo di problematica segnalata dai residenti. Questa soluzione è ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività in un contesto commerciale già ben inserito nel tessuto urbano, con possibilità di ampliamento dei servizi offerti
