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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigliano Biellese a 390.000 € (cod.641fbbe4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigliano Biellese, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Deagostini Operazioni Immobiliari) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
933 €/m² e
1.086 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigliano Biellese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigliano Biellese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigliano Biellese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Deagostini Operazioni Immobiliari
Via palazzo di giustizia 21/a, Biella (BI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con garage con giardino con cucina abitabile con caminetto
VIGLIANO BIELLESE - in zona residenziale, proponiamo in vendita villa indipendente di ampia metratura disposta su tre livelli, curata nei dettagli e moderna nelle rifiniture. Composta dal pian terreno: ingresso doppio in ampio salone con camino e affaccio in giardino, ampia cucina abitabile, sgabuzzino e bagno. Piano superiore: quattro graziose camere da letto matrimoniali, tre bagni tra cui uno con vasca idro massaggio e doppio lavabo. Nel piano seminterrato tavernetta con garage doppio. Villa con possibilità di crearne una bifamiliare. Classe Energetica: G
