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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigliano Biellese a 440.000 € (cod.63c01322)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigliano Biellese, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1679 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.137 €/m² e
1.268 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.260 €/m²) e per ville (da 740 €/m² a 1.395 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vigliano Biellese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigliano Biellese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigliano Biellese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Craveri & Festa - Studio Immobiliare Associato, Torino - London.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione con caminetto
Curata e moderna villa, oggetto di recente e completa ristrutturazione (2018/2019), ubicata a ridosso di Ronco Biellese, a pochi minuti di auto da Biella, in paese collinare, e' ubicata in zona tranquilla, non trafficata poiche' l'accesso avviene tramite strada sterrata utilizzata dai residenti delle ville limitrofe. Zona residenziale, comoda ai servizi, la villa dispone a corredo di ampio terreno curato a giardino, interamente recintato, con piazzale comodo che puo' ospitare diverse autovetture. La villa dispone di cappotto su tre quarti dei muri perimetrali, inferriate lato strada, dotata di impianto fotovoltaico e pannelli solari termici con caldaia a condensazione. I vetri doppi o tripli, con apertura a vasistas sono accessoriati con zanzariere. Presente impianto antifurto. Al piano terra: porticato dedicato a soggiorno- pranzo all'aperto con elegante barbecue, ingresso, ampia e moderna cucina con zona pranzo, soggiorno con camino, servizio, ripostiglio, cantina e disinpegno. Tramite scala interna si accede al piano primo con ulteriore accesso dall'esterno piano strada, composto da quattro camere, due bagni, balcone e due terrazzi. Al piano secondo sottotetto e ripostiglio. Ideale buen retiro per chi desidera una villa in campagna moderna, dotata di ogni comfort a pochi passi dalla citta'. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 / 76.000.11
