Locale commerciale in vendita a Verrone a 500.000 € (cod.64ddbcd2)

con giardino con cortile

Vendita DIRETTA - NO SPESE DI AGENZIA BorgoRe, divisione Real Estate del gruppo Borgosesia, propone in vendita, allo stato di fatto, fabbricato industriale. DESCRIZIONE GENERALE Il bene in questione, di proprietà della Borgo RE S.r.l., è costituito da un lotto di terreno su cui sorge un fabbricato industriale/artigianale, realizzato verso la metà del secolo scorso e inutilizzato da circa 25 anni, con cortile ed aree pertinenziali. Il corpo di fabbrica, di forma all’incirca rettangolare, si sviluppa su tre piani fuori terra, dei quali il terreno e il primo, contraddistinti da due ampi open-space, già destinati all’attività tessile ed il secondo già adibito ad uffici. Il capannone, che gode di una più che buona visibilità, risulta libero su tre lati (uno dei lati lunghi prospetta direttamente sulla strada Trossi - SP 230) mentre il quarto, posto ad est, confina con proprietà di terzi. Il piano terreno si trova a circa un metro sotto il livello stradale ed è caratterizzato da una fitta maglia di pilastri che supportano il piano primo. L’accesso principale avviene, come menzionato in precedenza, dalla strada Trossi con un ingresso pedonale-carrabile che consente di pervenire al piano terreno del fabbricato ed alla porzione di cortile, che occupa esclusivamente la porzione sud-est del lotto. Lungo parte del perimetro sono presenti aree pertinenziali, contraddistinte da camminamenti e scala di sicurezza esterna. Le caratteristiche principali dell’edificio sono struttura portante in c.a. gettato in opera, copertura a volte a botte, tamponamenti in muratura di mattoni in gran parte a vista e per il resto intonacati/tinteggiati, divisori interni in muratura intonacata/tinteggiata, pavimenti in battuto di cemento (industriale)/in linoleum/in ceramica. ?UBICAZIONE L’immobile in esame è collocato nel Comune di Verrone (BI), strada Trossi 11, in una zona industriale/commerciale posta lungo l’importante asse che collega Biella all’autostrada Torino-Milano. L’area, contraddistinta da insediamenti di medie e grandi dimen[…]