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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valle San Nicolao a 52.000 € (cod.6435579b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valle San Nicolao, la richiesta di 52.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
433 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
309 €/m² e
346 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valle San Nicolao
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valle San Nicolao, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valle San Nicolao
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VALLE MOSSO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cortile
Questa casa si trova in una piccola frazione poco distante dal centro del paese e in posizione comoda per raggiungere i comuni limitrofi grazie alla superstrada. Si sviluppa su due piani ben distinti. Al piano rialzato è situata la zona giorno con ampia cucina abitabile, un salottino con soffitto a volta, il primo bagno di servizio e una comoda dispensa/zona lavanderia. Il vano scala conduce al primo piano dove si trovano le camere da letto, una matrimoniale con balcone e vista e due camerette più piccole, a completare il bagno munito di doccia. Al secondo piano vi è il sottotetto ancora rustico e dotato di ripostiglio. Al piano seminterrato invece vi è la cantina collegata internamente con l'autorimessa. Adiacente al box auto vi è un piccolo cortile di proprietà. L'immobile si trova in ottime condizioni, è stata oggetto di diversi lavori di ristrutturazione a partire dal 2019, durante i quali sono stati rifatti tutti gli impianti. La casa viene riscaldata tramite la caldaia a pellet collegata a tutti i radiatori, sono presenti anche diverse canne fumarie a cui sono collegate delle stufe sempre a pellet, ma è presente anceìhe ilmetano. L'immobile è già munito di collegamento ad internet tramite la fibra
