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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Trivero a 69.900 € (cod.66295cc7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdilana in zona Trivero, la richiesta di 69.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
69.900 € per una
superficie commerciale di
389 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
179 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
288 €/m² e
395 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SPARSE - GIA` ZONA D1 DI TRIVERO) per case indipendenti (da 225 €/m² a 495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mosso, mentre la zona di Trivero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trivero) è pari a
360 €/m², molto vicina ai valori della zona Vico che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,54%), come per la zona di Trivero (-28,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Trivero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scaccianoce Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con garage con giardino
In una posizione tranquilla di Trivero proponiamo in vendita ampia casa indipendente sviluppata su tre livelli, ideale per chi cerca grandi spazi, indipendenza e aree esterne di proprietà. La soluzione dispone di doppio box auto, giardino collinare di pertinenza e terreni, oltre a numerosi locali accessori che rendono la proprietà particolarmente versatile. Al piano terra troviamo l'ingresso, una camera, salotto, cucina, bagno, cantina e lavanderia, con comodo accesso diretto al garage. Il primo piano offre diversi ambienti e grandi possibilità di utilizzo: tre camere da letto, balcone, disimpegni, bagno, sottotetto e un magazzino con lavatoio. Il sottotetto dispone inoltre di un collegamento con il garage sottostante. Da questo livello si accede anche al giardino, dove è presente un pollaio. Il terzo piano ospita una luminosa zona giorno con cucina open space e sala, una camera da letto, uno studio, bagno padronale e balcone. Una casa dalle metrature generose e con numerosi ambienti, adatta anche a chi desidera organizzare gli spazi secondo esigenze familiari differenti o per creare un funzionale B&B. Riscaldamento: piano terra e primo piano metano, secondo elettrici. L'immobile viene venduto non arredato. Qualora lci fosse interesse anche per gli arredi attualmente presenti, sarà possibile concordarne separatamente l'acquisto con la proprietà, definendo il relativo importo aggiuntivo. Una soluzione da vedere dal vivo per apprezzarne gli spazi e tutte le potenzialità
