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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdilana in zona Dosso a 150.000 € (cod.661f397c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valdilana in zona Dosso, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
345 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
434 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
371 €/m² e
532 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SPARSE - GIA` ZONA D1 DI TRIVERO) per appartamenti (da 290 €/m² a 625 €/m²) e per case indipendenti (da 275 €/m² a 600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mosso, mentre la zona di Dosso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dosso) è pari a
460 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzone che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdilana in zona Dosso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage con giardino con cucina abitabile con terrazza con caminetto
Casa arredata indipendente, con piccolo giardino pertinenziale e terreno boschivo. Si compone di due appartamenti. Al piano terreno: salone, cucina abitabile, 1 camera da letto, bagno, servizio, disimpegno, balcone e terrazzo. Al 1° piano: ingresso, […]
