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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Vico a 67.000 € (cod.661b3ea5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdilana in zona Vico, la richiesta di 67.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Case e Co. di Giacomone Rosilva) a
67.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
478 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
306 €/m² e
377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SPARSE - GIA` ZONA D1 DI TRIVERO) per case indipendenti (da 250 €/m² a 540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mosso, ma anche la zona di Vico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
400 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,62%).
Invece i prezzi per la zona di Vico (+7,21%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento
Casa arredata, libera su tre lati, con ampio terreno pertinenziale e strada di accesso privata, si compone di: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, veranda/studio, bagno con doccia, ripostigli, balcone. Sottotetto agibile. Legnaia, giardino, orto recintato e terreno pertinenziale di mq 1800 circa. Il riscaldamento avviene a mezzo stufa a pellet con canalizzazione dell'aria calda (zona giorno e zona notte)
