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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Bulliana a 28.000 € (cod.661773e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdilana in zona Bulliana, la richiesta di 28.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Prestige Immobiliare srls) a
28.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
213 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
330 €/m² e
433 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SPARSE - GIA` ZONA D1 DI TRIVERO) per case indipendenti (da 180 €/m² a 395 €/m²) e per appartamenti (da 225 €/m² a 370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mosso, mentre la zona di Bulliana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bulliana) è pari a
295 €/m², molto vicina ai valori della zona Vico che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,61%).
Invece i prezzi per la zona di Bulliana (-0,35%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Bulliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prestige Immobiliare srls
Via Piemonte, 2, Cossato (BI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
Tre piani, tre camere e il piacere di vivere in un luogo dove la tranquillità incontra la natura. Nel comune di Valdilana, frazione Bulliana, proponiamo in vendita una casa di 5 locali sviluppata su tre livelli, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e da un contesto tranquillo, ideale per chi desidera allontanarsi dal ritmo frenetico della città e ritrovare una dimensione più autentica. Al piano terreno si trovano la cucina, il soggiorno e un bagno. La zona giorno rappresenta il cuore della casa, con ambienti da personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita due camere da letto e i servizi. Al secondo piano trova spazio una terza camera, impreziosita dall'accesso a un terrazzino privato: un piccolo spazio esterno che aggiunge carattere alla proprietà e offre un piacevole affaccio sulla tranquillità della frazione. La casa conserva inoltre elementi che ne valorizzano il carattere, tra cui i serramenti in legno con doppio vetro e taglio termico. La proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione, consentendo di valorizzare gli ambienti secondo il proprio stile e di trasformarla in una casa capace di rispecchiare pienamente chi la abita. Una posizione che fa la differenza Bulliana è una piccola frazione di Valdilana, immersa in un territorio che conserva il fascino della storia industriale biellese. La zona, un tempo legata alla grande tradizione tessile della provincia di Biella, oggi offre soprattutto tranquillità, verde e paesaggi caratteristici. Uno dei grandi vantaggi della posizione è la vicinanza all'Oasi Zegna, una delle mete più apprezzate del territorio per chi ama la natura e la vita all'aria aperta. In inverno è possibile raggiungere le piste da sci , mentre nelle altre stagioni il territorio offre numerosi sentieri e percorsi immersi nel verde, ideali per passeggiate, escursioni e momenti di relax. È proprio il rapporto con l'ambiente circostante a rendere questa proposta interessante: una casa dove poter vivere con r[…]
