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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdilana in zona Ponzone a 34.000 € (cod.66092ae4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdilana in zona Ponzone, la richiesta di 34.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
34.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
317 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
387 €/m² e
439 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONZONE E PRATRIVERO - GIA ZONA B1 DI TRIVERO) per appartamenti (da 230 €/m² a 655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mosso, ma anche la zona di Ponzone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponzone) è pari a
365 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdilana in zona Ponzone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GENERAL CASE DI CURNIS K. & C. SAS
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile con ascensore
Valdilana – Ponzone Centralissimo e molto soleggiato: Alloggio al 4' e ultimo piano con ascensore: grande ingresso, cucina abitabile per 3 persone, con portafinestra sul balcone dietro, salone luminoso, 2 camere grandi, bagno vecchio, originale, con vasca, ripostiglio, cantina, 2 balconi panoramici. E' Disponibile 1 Garage con prezzo a parte. TUTTE le camere hanno il parquet in legno originale. Infissi esterni in legno con vetro singolo. Il condominio non ha spese straordinarie in vista. Non ammobiliato. Riscaldamento centralizzato con contaconsumo. LIBERO SUBITO L'ascensore arriva fino al piano cantine. Superficie mq. 100 circa Richiesta € 34.000
