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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Bulliana a 38.000 € (cod.65fc98ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdilana in zona Bulliana, la richiesta di 38.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
316 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
335 €/m² e
441 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SPARSE - GIA` ZONA D1 DI TRIVERO) per case indipendenti (da 185 €/m² a 405 €/m²) e per appartamenti (da 230 €/m² a 375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mosso, mentre la zona di Bulliana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bulliana) è pari a
300 €/m², molto vicina ai valori della zona Vico che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,30%).
Invece i prezzi per la zona di Bulliana (+3,10%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Bulliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VALLE MOSSO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione per vacanza
Questa casetta si trova nella tranquilla frazione di Bulliana, caratterizzata da una splendida vista sulla pianura ed a pochi minuti dall'Oasi Zegna. Questa soluzione completamente indipendente si sviluppa su tre piani. Un piccolo dehor in cui è possibile pranzare fuori all'ombra di piante e fiori, conduce all'ingresso dell'abitazione. Al piano terra vi è la zona giorno composta da soggiorno e cucina, entrambi di buone dimensioni, antibagno e ampio bagno dotato sia di doccia che di vasca. La splendida scala in legno conduce ai due piani superiori, in cui si trovano quattro comode camere da letto matrimoniali tutte con pavimenti originali in legno, due balconi con vista ed un bagnetto di servizio a metà piano. L'immobile è dotato di finestre con doppi vetri, è dotata di riscaldamento con termosifoni collegati alla caldaia a metano. E' un'ottima soluzione per chi cerca una casa per le vacanze, teneuta in ottimo stato e pronta da abitare. Ma grazie agli spazi interni e alle numerose camere può essere valutata anche come casa principale
