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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdilana in zona Crocemosso a 37.000 € (cod.65fd05bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdilana in zona Crocemosso, la richiesta di 37.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Studio ErrEmmE) a
37.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
462 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
354 €/m² e
396 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mosso, mentre la zona di Crocemosso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdilana in zona Crocemosso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Valdilana - Crocemosso - In zona comoda ai servizi, con vista mozzafiato sul tutta la valle e in piena esposizione solare vendiamo alloggio sito al terzo piano con ascensore e composto da ingresso, ampio soggiorno con cucinotto, disimpegno, due camere da letto, bagno e due ampi balconi panoramici. L'immobile si presente in ottime condizioni di manutenzione, con infissi in PVC a taglio termico nuovi, mentre il palazzo è stato oggetto di una ristrutturazione in cui hanno sostituito le caldaie condominiali, che sono di ultima generazione a condensazione, e hanno fatto il cappotto termico. Completano la proprietà la cantina al piano seminterrato e il box auto singolo. Non è l'immobile giusto ? Guarda tutti i nostri immobili su www.studioerremme.it Seguici su instagram: @studioerremme Classe Energetica: G
