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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Valdilana in zona Mosso a 249.000 € (cod.65f031b1)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Valdilana in zona Mosso, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 249.000 € per una superficie commerciale di 1003 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 248 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 405 €/m² e 534 €/m². Presa in considerazione la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per ville in zona Mosso (da 260 €/m² a 510 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di trenta annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mosso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mosso, dove sorge la villa, essa è pari a circa 395 €/m² per ville in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono in forte calo (-21,01%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
249.000 €
Superficie:
1003 m²
Prezzo al m²:
248 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
227.0 kwh/m²
Città:
Valdilana (BI)
Zona OMI:
E1 (CENTRO VALLE MOSSO E MOSSO - GIA` ZONE B1 DI VALLE MOSSO E MOSSO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 15 luglio 2026

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con balcone con giardino con garage con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto con ascensore edificio storico

Nel cuore di Mosso Santa Maria, in Via Roma n. 9, proponiamo in vendita una prestigiosa casa d'epoca indipendente di ampia metratura, una proprietà di grande fascino che conserva numerosi elementi architettonici originali e si presta sia come importante residenza privata sia come struttura ricettiva, dimora di rappresentanza o soluzione plurifamiliare. L'immobile è circondato da un terreno di circa 2.000 mq, di cui circa 630 mq pianeggianti e sfruttabili come giardino, mentre la restante parte è costituita da bosco, offrendo privacy e un piacevole contatto con la natura. La proprietà si sviluppa su quattro piani fuori terra oltre al piano seminterrato ed è composta da tre appartamenti indipendenti, due ampie soffitte e sottotetto. Al piano seminterrato trovano spazio un ampio portico, una spaziosa autorimessa di ben 103 mq, quattro cantine, il locale centrale termica e un bagno di servizio. Il piano rialzato, raggiungibile comodamente sia tramite la scenografica scala interna sia tramite ascensore, ospita un appartamento composto da un ampio ingresso con corridoio, salone doppio, cucina abitabile, disimpegno, bagno di servizio, quattro camere da letto, bagno principale e uno splendido terrazzo panoramico con vista aperta sulla valle. Il primo piano propone una distribuzione analoga, con ingresso, salone doppio, cucina abitabile, disimpegno, bagno di servizio, quattro camere da letto, di cui una impreziosita da un elegante bovindo, bagno e balcone. Anche il secondo piano presenta la medesima disposizione degli ambienti: salone doppio, cucina abitabile, disimpegno, bagno di servizio, quattro camere da letto, una con caratteristico bovindo, bagno e balcone. L'ultimo livello ospita due ampie soffitte, una delle quali dotata di bagno di servizio e suggestivo bovindo, oltre al sottotetto con la struttura del tetto a vista, che si presenta in ottimo stato di manutenzione. L'immobile conserva numerose finiture originali di pregio che ne esaltano il valore storico. Il vano scala e i pianerottoli sono rivestiti in […]

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