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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdilana in zona Mosso a 26.000 € (cod.65eff8e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valdilana in zona Mosso, la richiesta di 26.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
26.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
247 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
320 €/m² e
355 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE - EX TERRITORIO DI TRIVERO, VALLE MOSSO E MOSSO) per appartamenti (da 265 €/m² a 375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mosso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mosso) è pari a
320 €/m², di poco superiore al valore della zona Soprana che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdilana in zona Mosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VALLE MOSSO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
Questo alloggio di generose dimensioni dispone di grandi spazi e permette di essere diviso in due unità autonome. Un primo alloggio composto da angolo cottura, ampio soggiorno luminoso e dotato di balcone, camera da letto matrimoniale ed a completare un bagno con doccia appena ristrutturato. La seconda unità invece disporrebbe di una zona giorno con cucina e sala in un unico ambiente con balcone, bagno completo e una camera matrimoniale anch'essa con balcone. Tutti gli infissi sono nuovi e dotati di doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo con stufe a pellet e l'immobile si trova in ottime condizioni
