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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Ponzone a 68.000 € (cod.65db49d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdilana in zona Ponzone, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX Unit srl) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
309 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
323 €/m² e
424 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOPRANA - GIA ZONA B1 E R1 DI SOPRANA) per case indipendenti (da 360 €/m² a 800 €/m²) e per case semindipendenti (da 210 €/m² a 485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Ponzone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponzone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
580 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
A Valdilana, nella caratteristica frazione di Cereie a pochi minuti da Ponzone, si propone un immobile indipendente di ampia metratura, immerso in un contesto naturale di grande valore paesaggistico e ambientale, nel cuore della Valle Cervo. La posizione è uno dei suoi punti di forza: siamo a ridosso di un territorio autentico, dove la natura non è sfondo ma protagonista
