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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Ponzone a 75.000 € (cod.65d6567d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdilana in zona Ponzone, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
300 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
298 €/m² e
392 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SPARSE - GIA` ZONA D1 DI TRIVERO) per case indipendenti (da 350 €/m² a 780 €/m²) e per case semindipendenti (da 210 €/m² a 480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Ponzone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponzone) è pari a
565 €/m², molto vicina ai valori della zona Vico che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Ponzone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VALLE MOSSO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con posto auto con giardino
In posizione tranquilla, soleggiata e con piacevole vista sul verde, proponiamo casa indipendente disposta su più livelli. Al piano principale l’ingresso disimpegna cucina, soggiorno e studio, oltre ad un primo comodo box auto collegato all’abitazione. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, due delle quali dotate di balcone, e un bagno. All'ultimo piano è collocato il sottotetto ad uso deposito. Mentre enl piano seminterrato trovano spazio un ampio salone e due cantine. Punto di forza della proprietà sono la splendida terrazza, accessibile direttamente dal seminterrato e il giardino privato di 1300 metri quadrati, ideali per vivere piacevoli momenti all’aperto. L’immobile è dotato di serramenti con doppi vetri e termoconvettori e dispone inoltre di altre tre autorimesse. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità e comfort in un contesto immerso nel verde. A pochi passi da Ponzone, dove si trovano tutti i principali servizi
