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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdilana in zona Valle Mosso a 52.000 € (cod.65cda8e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdilana in zona Valle Mosso, la richiesta di 52.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
472 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
351 €/m² e
392 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO VALLE MOSSO E MOSSO - GIA` ZONE B1 DI VALLE MOSSO E MOSSO) per appartamenti (da 255 €/m² a 435 €/m²) e per quadrivani (da 305 €/m² a 430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Valle Mosso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Mosso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
350 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdilana in zona Valle Mosso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con garage con caminetto
L' alloggio è sito al piano terra di un cascinale indipendente diviso in due appartamenti, ciascuno col proprio ingresso. I quattro locali sono stati rimodernati di recente per cui l' alloggio non necessita di grossi interventi per essere abitato. La cucina è abitabile e dotata di stufa a legna, il soggiorno è di generose dimensioni e dotato di caminetto in pietra. Il corridoio disimpegna la zona giorno dalla zona notte, quest' ultima composta da due camere da letto matrimoniali una delle quali con pavimentazione da ultimare, mentre l' altra impreziosita dalle volte a botte. I bagni dell' alloggio sono due, uno padronale rifinito con mattoni a e travi a vista mentre il secondo a servizio della seconda camera da letto e dotato di doccia. L' intero piano è dotato di scambiatori d' aria per mantenere asciutti gli ambienti e di climatizzatori con pompa di calore. All' esterno il giardino di proprietà si estende per più di 1000 mq, vi è la possibilità di frazionarlo ed è dotato di dehor esterno in cui poter mangiare e alberi da frutto. Il posto auto coperto, la cantina e la legnaia completano la propriet
