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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Trivero a 59.000 € (cod.65c63b3b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdilana in zona Trivero, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
226 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
346 €/m² e
425 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SPARSE - GIA` ZONA D1 DI TRIVERO) per case indipendenti (da 215 €/m² a 475 €/m²) e per case semindipendenti (da 205 €/m² a 325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mosso, mentre la zona di Trivero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trivero) è pari a
345 €/m², molto vicina ai valori della zona Vico che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,72%).
Invece i prezzi per la zona di Trivero (-27,90%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Trivero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile
Casa semindipendente di ampia metratura, situata in una zona tranquilla e immersa nella natura. Con una superficie commerciale di 260 m², l'immobile offre spazi generosi e confortevoli, perfetti per famiglie numerose o per chi ama avere spazio a disp […]
