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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Mosso a 68.000 € (cod.65c62709)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdilana in zona Mosso, la richiesta di 68.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
292 €/m² e
398 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE - EX TERRITORIO DI TRIVERO, VALLE MOSSO E MOSSO) per case indipendenti (da 195 €/m² a 400 €/m²) e per case semindipendenti (da 220 €/m² a 400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mosso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mosso) è pari a
315 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,54%).
Invece i prezzi per la zona di Mosso (-7,95%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Mosso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
Casa semindipendente di recente ristrutturazione, interamente arredata, e composta da: soggiorno con parete cottura, 4 camere da letto, bagno con doccia, disimpegni, cantina e balconi. Sottotetto mansardabile (tetto nuovo). Autorimessa posta di front […]
