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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Oro a 45.000 € (cod.65c5bcca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdilana in zona Oro, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
236 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
331 €/m² e
381 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SPARSE - GIA` ZONA D1 DI TRIVERO) per case indipendenti (da 260 €/m² a 455 €/m²) e per case semindipendenti (da 210 €/m² a 425 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Oro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Oro) è pari a
365 €/m², molto vicina ai valori della zona Vico che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,61%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scaccianoce Immobiliare
DESCRIZIONE
Situata nella tranquilla e verdeggiante Frazione Oro 100, nel comune di Valdilana, questa casa a schiera si sviluppa verticalmente su quattro livelli, offrendo un'eccellente distribuzione degli spazi e una netta separazione tra le diverse aree della vita quotidiana. L'ingresso principale si trova al piano terra, un livello interamente dedicato ai locali di servizio e accessori
