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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Vico a 29.000 € (cod.65b4fd3c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdilana in zona Vico, la richiesta di 29.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
29.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
290 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
345 €/m² e
394 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO VALLE MOSSO E MOSSO - GIA` ZONE B1 DI VALLE MOSSO E MOSSO) per case indipendenti (da 240 €/m² a 465 €/m²) e per case semindipendenti (da 195 €/m² a 430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
385 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,61%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con balcone con garage con termocondizionamento di recente costruzione
In tranquilla frazione di Vallemosso in Valdilana, a pochi passi dal centro, si vende casetta indipendente così composta: - Piano seminterrato: due utili e spaziosi locali cantina - Piano Terreno: ingresso, cucina in open space con sala living e affaccio sul balcone, ampio ripostiglio sfruttabile anche come camera, bagno con vasca, ampia camera da letto matrimoniale. Da questo piano si accede direttamente allo spazioso garage dotato anche di soppalco. Attualmente un po' in disordine per via delle operazioni di svuotamento e pulizia, l'immobile si presenta in buono stato d'uso, abitabile fin da subito, con infissi in legno con doppi vetri e impianto di riscaldamento allacciato al metano. Il tetto è stato recentemente rifatto. Interni contraddistinti da ampio utilizzo del legno, tipica caratteristica delle zone pedemontane che restituisce agli ambienti una sensazione di calore ed accoglienza. A pochi passi tutti i servizi e le attività commerciali del centro di Vallemosso e a pochi km dall'Oasi Zegna posto incantevole per camminate, sci, mtb e molte attività all'aria aperta. In un ora si possono raggiungere Milano e Torino, oltre che in poco meno i laghi e le montagne della Val d'Aosta
