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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Vico a 58.000 € (cod.65b4bc07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdilana in zona Vico, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
229 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
339 €/m² e
484 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SPARSE - GIA` ZONA D1 DI TRIVERO) per case indipendenti (da 235 €/m² a 440 €/m²) e per ville (da 290 €/m² a 830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mosso, ma anche la zona di Vico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
375 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,88%).
Invece i prezzi per la zona di Vico (+6,76%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con cucina abitabile con cortile da ristrutturare
Casa indipendente in ottima posizione panoramica con cortile e terreno di pertinenza di circa 1.000 mq. - Appartamento al piano rialzato: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, corridoio, balcone. - Appartamento al piano primo: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, corridoio, balcone. - Cantine al piano seminterrato e deposito magazzino interno al cortile. La casa è parzialmente da ristrutturare ma con pochi interventi di manutenzione/ristrutturazione può anche essere subito abitata. Il tetto è in buone condizioni. Contattaci per una visita senza impegno
