L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Valdilana in zona Trivero a 55.000 € (cod.65ab2983)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdilana in zona Trivero, la richiesta di 55.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 733 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 430 €/m² e 563 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Trivero (da 270 €/m² a 555 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Trivero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trivero, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 425 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,53%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

•  Wikipedia: Valdilana
•  Mercato Immobiliare a Valdilana
•  Quotazioni OMI