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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Mosso a 41.000 € (cod.659c4a59)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdilana in zona Mosso, la richiesta di 41.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Deagostini Operazioni Immobiliari) a
41.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
273 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
284 €/m² e
331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE - EX TERRITORIO DI TRIVERO, VALLE MOSSO E MOSSO) per case indipendenti (da 215 €/m² a 400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mosso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mosso) è pari a
325 €/m², molto vicina ai valori della zona Vico che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,72%).
Invece i prezzi per la zona di Mosso (+8,05%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Mosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Deagostini Operazioni Immobiliari
Via palazzo di giustizia 21/a, Biella (BI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con garage con giardino con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare
Valdilana - In vendita nella suggestiva e panoramica Borgata Canova, proponiamo un' interessante soluzione in un contesto medio signorile che si sviluppa su tre livelli, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano seminterrato troviamo un ampio locale deposito con cielo a botte , bagno di servizio con doccia e piccolo ripostiglio ricavato nel vano sottoscala. Attraverso scala in pietra risalente all'epoca del realizzo dell'immobile, accediamo alla zona giorno nella cucina abitabile con comodo ripostiglio e luminoso soggiorno, inoltre attraverso ingresso secondario si accede ad una caratteristica grotta utilizzata come ulteriore ambiente di stoccaggio attrezzi ed alimenti. Arriviamo alla zona notte del primo piano attraverso una scala in legno in ottimo stato manutentivo dove troviamo due camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca, al secondo ed ultimo piano ulteriore una soleggiata camera matrimoniale e accesso al generoso sottotetto utile per riporre oggetti, come ulteriore spazio di stoccaggio e possibilità di ulteriore personalizzazione. I due balconi, al primo e al secondo piano, offrono una vista panoramica molto piacevole e uno spazio per rilassarsi all'aperto. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa alimentati da caldaia a legna, garantendo comfort e indipendenza, mentre gli infissi sono in legno con vetro singolo. Completano questa affascinante proposta immobiliare, un giardino di 200 mq di fronte casa, una piccola legnaia adiacente il garage, terreni boschivi ed arborei e una caratteristica cascina totalmente da ristrutturare, situata non molto distante sul sentiero del Cammino Dei Santuari. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata in un contesto tranquillo e vicino a tutti i maggiori servizi. Non perdere l'occasione di visitarla, CONTATTACI!!! Classe Energetica: G
