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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdilana in zona Ormezzano a 25.000 € (cod.6583fd06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdilana in zona Ormezzano, la richiesta di 25.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Tempocasa Leinì) a
25.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
320 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
326 €/m² e
393 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO VALLE MOSSO E MOSSO - GIA` ZONE B1 DI VALLE MOSSO E MOSSO) per appartamenti (da 230 €/m² a 400 €/m²) e per trivani (da 215 €/m² a 615 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Ormezzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ormezzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
320 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Leinì
Prossima apertura nel comune di, San Benigno Canavese (TO)
DESCRIZIONE
con caminetto
Proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato a Valdiana, nella tranquilla borgata Ferchiari, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, lontano dal caos e immerso nella serenità. L’appartamento si apre su un comodo ingresso con disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un’ampia e luminosa sala da pranzo, arricchita dalla presenza di un camino che dona calore e atmosfera all’ambiente
