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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Vico a 78.000 € (cod.6579404c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdilana in zona Vico, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Case e Co. di Giacomone Rosilva) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
294 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
364 €/m² e
456 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SPARSE - GIA` ZONA D1 DI TRIVERO) per case indipendenti (da 240 €/m² a 440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mosso, mentre nella zona di Vico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
385 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,08%).
Invece i prezzi per la zona di Vico (+7,53%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile con caminetto
Antica casa della meta' dell'Ottocento, attentamente ristrutturata conservandone le caratteristiche originali, composta da: spaziosa cucina, soggiorno, sala, 4 camere, bagno, sottotetto civilizzabile (il tetto di copertura, coibentato, e' stato realizzato nel 2006). Cantina e cortile privato di mq 200 c. a. Dettagli unici quali il grande camino con i posti a sedere laterali, le solette in legno, le travi a vista, le porte interne originali, i pavimenti in cotto. Riscaldamento di tipo tradizionale con radiatori alimentati da caldaia a gas metano, oltre alla presenza della stufa in cucina e del camino in una camera. L'atmosfera che vi si respira e' calda ed accogliente, buona anche l'esposizione al sole
