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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Vico a 42.000 € (cod.6572738b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdilana in zona Vico, la richiesta di 42.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
350 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
315 €/m² e
351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO VALLE MOSSO E MOSSO - GIA` ZONE B1 DI VALLE MOSSO E MOSSO) per case indipendenti (da 240 €/m² a 450 €/m²) e per case semindipendenti (da 200 €/m² a 435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
390 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,80%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lux Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto
In vendita a Valdilana, nella tranquilla e panoramica Borgata Marchetto rinomata per il suo Presepe, proponiamo una casa da personalizzare centro schiera libera su due lati, ideale per chi cerca comfort e spazio in un contesto medio signorile. L'immobile si sviluppa su tre livelli, per un totale di 180 mq, e offre un'ottima disposizione degli spazi. Al piano terra troviamo la zona giorno con doppio ingresso indipendente che conduce ad un ampio disimpegno con accesso al bagno di servizio del piano con box doccia, caratteristica cucina con putage e camino risalente all'epoca di realizzo dell'immobile e soggiorno doppio, perfetto per accogliere amici e familiari. Salendo al primo piano tramite scala in legno, si trovano tre camere matrimoniali con pavimenti e soffitti in legno e un bagno con vasca. Al secondo piano, la soffitta di 60 mq offre ulteriori possibilità di utilizzo considerando le generose altezze, la presenza di un' ulteriore stanza e un soppalco. Il piano seminterrato ospita tre ambienti separati molto caratteristici con volte a botte per un totale di 60 mq e a completamento della proprietà, un posto auto di 15 mq che rende la casa ancora più pratica. La casa ha un carattere e spazi ben definiti, ma necessità di interventi di ristrutturazione e personalizzazione, rappresentando un' opportunità per chi desidera vivere in un Borgo affascinante, tranquillo e non distante dai maggiori servizi. Non perdere l'occasione di visitarla, contattaci!!! Classe Energetica: G
