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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdilana in zona Ponzone a 45.000 € (cod.6563158b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdilana in zona Ponzone, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Case e Co. di Giacomone Rosilva) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
340 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
381 €/m² e
432 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SPARSE - GIA` ZONA D1 DI TRIVERO) per appartamenti (da 250 €/m² a 510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Ponzone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponzone) è pari a
390 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,62%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con garage
In bel caseggiato dei primi del Novecento, appartamento posto al 1° piano, caratterizzato da locali molto ampi, porte interne in larice, e pavimenti in legno in perfette condizioni. Si compone di: cucina con sala da pranzo a vista, soggiorno, 2 camere da letto, bagno con doccia, 2 balconi. Al 3° piano grande soffitta agibile. Autorimessa con serranda ad apertura automatizzata. I serramenti in legno, sono provvisti di vetro camera. Posizione comoda ai servizi. Nessuna spesa condominiale
