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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Pramorisio a 61.000 € (cod.6562d5d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdilana in zona Pramorisio, la richiesta di 61.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
61.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
367 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
438 €/m² e
506 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONZONE E PRATRIVERO - GIA ZONA B1 DI TRIVERO) per case indipendenti (da 345 €/m² a 760 €/m²) e per case semindipendenti (da 255 €/m² a 580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdilana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdilana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Pramorisio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pramorisio) è pari a
555 €/m², molto vicina ai valori della zona Trivero che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valdilana in zona Pramorisio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VALLE MOSSO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile
Situata nel comune di Valdilana, nella tranquilla frazione di Pramorisio. Si tratta di un'ampia casa sviluppata su due piani oltre al sottotetto. Al piano terra troviamo l'ingresso che disimpegna il locale caldaia e l'ampio box auto di circa 80 metri quadrati, dotato di serranda elettrica. Tramite la scala interna si accede al piano abitativo, si sviluppato su un unico livello. L'alloggio si compone di cucina abitabile, un soggiorno luminoso e tre camere da letto di buone dimensioni con accesso al balcone e vista sul verde. A completare il bagno con doccia. Al piano secondo vi è il sottotetto ad uso depositio. Dispone di infissi in PVC con doppio vetro e caldaia a metano con termovalvole. L'immobile si trova a circa 20 minuti dalle piste di sci dell'Alpe Bielmonte all'interno dell' Oasi Zegna in cui e' possibile svolgere attività outdoor ed indoor in ogni stagione. L'Oasi offre infatti una svariata offerta di percorsi alpini, rifugi ed eventi in tutte le stagioni
